18 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 811 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Quai de Chatillon, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1015 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1010 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1018 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 698 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Quai de Chatillon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Quai de Chatillon dans son marché local

Prix du 18 Quai de Chatillon par rapport à la voie

Sur Quai de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 18 Quai de Chatillon se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Quai de Chatillon par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai de Chatillon se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtille, 45500 Gien(958 €)

Rue des Soupirs, 45500 Gien(1,235 €)

Place Foch, 45500 Gien(1,013 €)

Rue du Cheval Rouge, 45500 Gien(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 18 Quai de Chatillon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai de Chatillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.