2 Chemin de Montfort, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Chemin de Montfort, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

À propos du 2 Chemin de Montfort, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 956 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 45500 Gien(1,116 €)

Rue des Verdiers, 45500 Gien(1,254 €)

Rue Claude Debussy, 45500 Gien(1,186 €)

Rue des Vanneaux, 45500 Gien(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.