3 Chemin de la Croix Roulleau, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Chemin de la Croix Roulleau, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 815 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1315 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1033 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Croix Roulleau
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Croix Roulleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Croix Roulleau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Croix Roulleau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Roulleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Chemin de la Croix Roulleau se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Croix Roulleau par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Croix Roulleau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Gien et -39.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Croix Roulleau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Croix Roulleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de la Croix Roulleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
