33 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 33 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 204 mètres
- - Gien à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 537 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 595 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 33 Avenue du Président Wilson se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Président Wilson par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Président Wilson se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Gien et -21.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Président Wilson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
