35 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Président Wilson, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 216 mètres
- - Gien à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 553 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 617 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 35 Avenue du Président Wilson se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Président Wilson par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Président Wilson se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Gien et 54.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue du Président Wilson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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