2 Allée de Château-Gaillard, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Château-Gaillard, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 651 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1204 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Château-Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Château-Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Château-Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Allée de Château-Gaillard par rapport à la voie
Sur Allée de Château-Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Allée de Château-Gaillard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Château-Gaillard par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Château-Gaillard se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Château-Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Château-Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Château-Gaillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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