32 Rue des Erables, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 32 Rue des Erables, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1408 mètres
- - Briare à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 646 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Briare et -8.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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