34 Rue des Erables, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 385 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Erables, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 34 Rue des Erables, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1395 mètres
- Briare à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 635 mètres
- Ecole primaire Gustave Eiffel à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 34 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 34 Rue des Erables se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Erables par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Erables se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Briare et -8.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Clos des Pres, 45250 Briare(1,577 €)

Rue des Tilleuls, 45250 Briare(1,576 €)

Clos du Canal Neuf, 45250 Briare(1,818 €)

Impasse du Clos des Pres, 45250 Briare(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.