23 Route d’Arthon, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 609 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route d’Arthon, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°11 et de 20.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Route d’Arthon, 44580 Villeneuve-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Écoles à 600 mètres
- Bourgneuf-en-Retz à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d’Arthon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Arthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route d’Arthon dans son marché local

Prix du 23 Route d’Arthon par rapport à la voie

Sur Route d’Arthon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 23 Route d’Arthon se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d’Arthon par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Arthon se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -32.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Beaulieu, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,434 €)

Allée Simone Veil, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,632 €)

Place des Mauges, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,421 €)

Rue de la Foliette, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route d’Arthon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d’Arthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.