9 Route d’Arthon, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 092 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route d’Arthon, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Route d’Arthon, 44580 Villeneuve-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Écoles à 342 mètres
- Bourgneuf-en-Retz à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route d’Arthon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Arthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d’Arthon dans son marché local

Prix du 9 Route d’Arthon par rapport à la voie

Sur Route d’Arthon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 9 Route d’Arthon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d’Arthon par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Arthon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -14.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Beaulieu, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,434 €)

Allée Simone Veil, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,632 €)

Place des Mauges, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,421 €)

Rue de la Foliette, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d’Arthon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d’Arthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.