13 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 650 € à 4 682 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue du Poitou, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°11 et de 8.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1 parking - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île De France à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 422 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres

Ventes au 13 Rue du Poitou

Les 3 ventes au 13 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2022

276 000 €(3 494 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

13 Rue du Poitou, 44120 Vertou

25 août 2022

250 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

13 Rue du Poitou, 44120 Vertou

5 novembre 2019

165 500 €(2 084 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.4 m²

13 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 13 Rue du Poitou se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Poitou se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 44120 Vertou(2,387 €)

Allée du Périgord, 44120 Vertou(3,633 €)

Rue d'Anjou, 44120 Vertou(3,104 €)

Rue du Berry, 44120 Vertou(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.