11 Rue du Poitou, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Poitou, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1 parking - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 446 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Ventes au 11 Rue du Poitou
Les 6 ventes au 11 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 11 Rue du Poitou se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poitou par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Poitou se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Vertou et 24.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Poitou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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