9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 316 € à 3 472 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Poitou, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 14.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1 parking - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île De France à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 466 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 343 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres

Ventes au 9 Rue du Poitou

Les 7 ventes au 9 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

221 500 €(2 804 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

11 juillet 2023

235 000 €(2 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

12 mai 2021

239 500 €(3 065 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.15 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

12 mars 2021

166 000 €(2 397 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•69.26 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

4 mars 2021

230 000 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.19 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

22 octobre 2020

239 500 €(3 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.34 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

4 mars 2020

270 000 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.28 m²

9 Rue du Poitou, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Poitou se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Vertou et 19.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 44120 Vertou(2,378 €)

Allée du Périgord, 44120 Vertou(3,643 €)

Rue d'Anjou, 44120 Vertou(3,107 €)

Rue du Berry, 44120 Vertou(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.