11 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 224 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 6.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.