Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vallons-de-l'Erdre (44540), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vallons-de-l'Erdre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre
Le prix moyen des appartements Vallons-de-l'Erdre est 27.82 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Vallons-de-l'Erdre est 55.04 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Vallons-de-l'Erdre
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Vallons-de-l'Erdre
Population et parc immobilier
Vallons-de-l'Erdre compte 6625 habitants en 2022, avec 78.17 % de propriétaires et 27.78 % de locataires. Elle totalise environ 3276 logements, dont 2790 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.67 %) contre 7.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.59 %), de deux pièces (5.84 %) , de trois pièces (15.29 %), de quatre pièces (23.69 %) et de cinq pièces et plus à (53.59 %). Près de 67.9 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.51 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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