7 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 298 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 329 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -46.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.