Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 625 € à 4 017 €

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 1 806 € à 4 653 €

Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 548 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue des Naudières dans son marché local

Prix Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Naudières se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonio Vivaldi, 44800 Saint-Herblain(2,426 €)

Allée Claude Debussy, 44800 Saint-Herblain(2,969 €)

Allée Dupré, 44800 Saint-Herblain(2,890 €)

Allée Maurice Ravel, 44800 Saint-Herblain(3,145 €)

Ventes DVF Avenue des Naudières

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Naudières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvardière à 51 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 6061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1301 mètres
- Collège Le Hérault à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Joli Mai à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Joli Mai à 521 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Naudières

Avenue des Naudières est située dans les quartiers La Bouvardière / Le Golf / Les Thébaudières / Route de Vannes. Elle compte 6767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Naudières

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Naudières, classées par tranches de numéros.

4 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

5 quater Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

5 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

5 bis Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

5 ter Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

6 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

7 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

8 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

9 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

10 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

11 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

12 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

13 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

15 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

16 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

17 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

18 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

18 bis Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

19 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

20 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

20 bis Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

21 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

22 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

23 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

24 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

25 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

26 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

27 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

28 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

29 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

30 bis Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

30 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

32 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

32 bis Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain

Biens en vente à proximité du Avenue des Naudières

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Naudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.