4 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°6 et de 7.09 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 4 Avenue des Naudières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1301 mètres
- - Collège Le Hérault à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Naudières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Naudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Naudières dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Naudières par rapport à la voie
Sur Avenue des Naudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 4 Avenue des Naudières se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Naudières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Naudières se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Naudières
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