7 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 673 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1129 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 815 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 729 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 522 mètres
Ventes au 7 Rue Nicolas Appert
Les 8 ventes au 7 Rue Nicolas Appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 7 Rue Nicolas Appert se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nicolas Appert se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Nicolas Appert
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Nicolas Appert
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