18 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 825 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 720 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 526 mètres
Ventes au 18 Rue Nicolas Appert
Les 3 ventes au 18 Rue Nicolas Appert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 18 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 18 Rue Nicolas Appert se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nicolas Appert se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Nicolas Appert
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Nicolas Appert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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