16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 439 € à 4 219 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 et de 9.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 828 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 716 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 432 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 535 mètres

Ventes au 16 Rue Nicolas Appert

Les 4 ventes au 16 Rue Nicolas Appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

278 000 €(3 893 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.41 m²

16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

2 juin 2022

325 000 €(4 710 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

5 février 2021

221 367 €(4 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.8 m²

16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

27 octobre 2020

320 000 €(4 263 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.07 m²

16 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 16 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 16 Rue Nicolas Appert se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nicolas Appert se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(3,614 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(3,549 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(3,566 €)

Impasse Emile Zola, 44100 Nantes(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.