36 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 235 € à 4 717 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 472 € à 6 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 249 mètres
- Nantes à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 724 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 675 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- Lycée général Clemenceau à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Fouré

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 36 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 36 Rue Fouré se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Fouré se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.