40 Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Fouré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 264 mètres
- - Nantes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 660 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 163 mètres
Ventes au 40 Rue Fouré
Les 3 ventes au 40 Rue Fouré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fouré dans son marché local
Prix du 40 Rue Fouré par rapport à la voie
Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 40 Rue Fouré se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fouré se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Fouré
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Fouré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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