34 Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Fouré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 236 mètres
- - Nantes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 731 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 689 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 147 mètres
Ventes au 34 Rue Fouré
Les 3 ventes au 34 Rue Fouré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fouré dans son marché local
Prix du 34 Rue Fouré par rapport à la voie
Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 34 Rue Fouré se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Fouré se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Fouré
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Fouré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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