13 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Friedland, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 350 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 63 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 101 mètres
Ventes au 13 Rue de Friedland
Les 4 ventes au 13 Rue de Friedland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 13 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 13 Rue de Friedland se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Friedland se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Friedland
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Friedland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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