17 Rue de Friedland, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 477 € à 5 101 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de Friedland, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 bis et de 0.87 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue de Friedland, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 79 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 981 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 342 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 118 mètres

Ventes au 17 Rue de Friedland

Une vente a été recensée au 17 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

365 000 €(4 562 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

17 Rue de Friedland, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Friedland dans son marché local

Prix du 17 Rue de Friedland par rapport à la voie

Sur Rue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 17 Rue de Friedland se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Friedland se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(4,222 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,157 €)

Rue d'Iéna, 44100 Nantes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.