6 Rue de Friedland, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 501 € à 4 643 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue de Friedland, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue de Friedland, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 341 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 66 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 968 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 322 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 100 mètres

Ventes au 6 Rue de Friedland

Les 2 ventes au 6 Rue de Friedland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

110 000 €(3 793 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

6 Rue de Friedland, 44100 Nantes

29 juillet 2022

230 000 €(3 966 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

6 Rue de Friedland, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Friedland dans son marché local

Prix du 6 Rue de Friedland par rapport à la voie

Sur Rue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 6 Rue de Friedland se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Friedland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Friedland se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(4,222 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,157 €)

Rue d'Iéna, 44100 Nantes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.