15 Rue Baron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 3 033 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Baron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Baron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 211 mètres
- Nantes à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 532 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 509 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Baron dans son marché local

Prix du 15 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 15 Rue Baron se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Baron se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Columelle, 44100 Nantes(4,108 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,485 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,286 €)

Cour Foucault, 44100 Nantes(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.