20 Rue Baron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 034 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 862 € à 6 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Baron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Baron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 221 mètres
- Nantes à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 537 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 520 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 191 mètres

Ventes au 20 Rue Baron

Les 0 ventes au 20 Rue Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Baron dans son marché local

Prix du 20 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 20 Rue Baron se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Baron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Baron se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Columelle, 44100 Nantes(4,114 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,478 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Cour Foucault, 44100 Nantes(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.