47 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 485 € à 3 163 €

Indice de confiance

2/5

Le 47 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 5.66 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 47 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vison à 253 mètres
- Haluchère Batignolles à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 885 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 648 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 397 mètres

Ventes au 47 Avenue de l'Engoulevent

Une vente a été recensée au 47 Avenue de l'Engoulevent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

200 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.14 m²

47 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de l'Engoulevent dans son marché local

Prix du 47 Avenue de l'Engoulevent par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Engoulevent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 47 Avenue de l'Engoulevent se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de l'Engoulevent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de l'Engoulevent se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Catalpas, 44100 Nantes(2,985 €)

Rue des Camélias, 44100 Nantes(2,986 €)

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Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de l'Engoulevent

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de l'Engoulevent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.