1 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 1 Avenue de l'Engoulevent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantiveau à 258 mètres
- - Haluchère Batignolles à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 908 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 415 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Engoulevent
Les 3 ventes au 1 Avenue de l'Engoulevent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Engoulevent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Avenue de l'Engoulevent se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Engoulevent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Engoulevent se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Engoulevent
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Engoulevent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de l'Engoulevent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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