22 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 728 € à 3 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Réal des Perrières à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Machecoul à 548 mètres
- Machecoul à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 191 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue saint nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue saint nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue saint nicolas dans son marché local

Prix du 22 Rue saint nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 Rue saint nicolas se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue saint nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue saint nicolas se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -23.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henri avril, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,107 €)

Rue sainte marguerite, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,142 €)

Place du Champ de Foire, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,184 €)

Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue saint nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue saint nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.