33 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 532 mètres
- - Machecoul à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue saint nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue saint nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue saint nicolas dans son marché local
Prix du 33 Rue saint nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 33 Rue saint nicolas se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue saint nicolas par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue saint nicolas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -22.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue saint nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue saint nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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