30 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 841 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 30 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 971 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 971 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 983 mètres
- Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1040 mètres

Ventes au 30 Avenue de Charette

Les 0 ventes au 30 Avenue de Charette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Charette dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Charette par rapport à la voie

Sur Avenue de Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 30 Avenue de Charette se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Charette par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique

À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Charette se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -17.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rochejaquelein, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,278 €)

Rue de Pornic, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,394 €)

Allée Fabre d’Eglantine, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,626 €)

Rue sainte croix, 44270 Machecoul-Saint-Même(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Charette

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Charette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.