33 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même, affiche un prix moyen de 2 551 €/m²0 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 33 Avenue de Charette, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1054 mètres
Ventes au 33 Avenue de Charette
Les 0 ventes au 33 Avenue de Charette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Charette dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Charette par rapport à la voie
Sur Avenue de Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 33 Avenue de Charette se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Charette par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Charette se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -17.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Charette
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Charette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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