1 Avenue Prosper Mérimée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Prosper Mérimée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 205 mètres
- - La Baule Les Pins à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 994 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 957 mètres
Ventes au 1 Avenue Prosper Mérimée
Les 7 ventes au 1 Avenue Prosper Mérimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 1 Avenue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Avenue Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 1 Avenue Prosper Mérimée se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Prosper Mérimée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Prosper Mérimée se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Prosper Mérimée
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