Prix immobilier à La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Baule-Escoublac (44500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Baule-Escoublac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à La Baule-Escoublac
Le prix moyen des appartements La Baule-Escoublac est 88.02 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons La Baule-Escoublac est 99.94 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Baule-Escoublac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de La Baule-Escoublac
Population et parc immobilier
La Baule-Escoublac compte 16613 habitants en 2022, avec 74.65 % de propriétaires et 33.43 % de locataires. Elle totalise environ 23984 logements, dont 9082 résidences principales composées d'appartements (58.84 %) contre 38.94 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.33 %), de deux pièces (13.03 %) , de trois pièces (21.46 %), de quatre pièces (19.15 %) et de cinq pièces et plus à (42.02 %). Près de 62.49 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.67 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 21 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à La Baule-Escoublac 44500
Les biens actuellement en vente autour du La Baule-Escoublac 44500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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