7 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 805 €

de 8 786 € à 12 874 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 321 €

de 7 215 € à 12 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 805 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 234 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 157 mètres
- La Baule-Escoublac à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Impairs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Impairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Impairs dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Impairs par rapport à la voie

Sur Avenue des Impairs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 805 €/m², le 7 Avenue des Impairs se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Impairs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Impairs se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cygnes, 44500 La Baule-Escoublac(7,691 €)

Place Notre-Dame, 44500 La Baule-Escoublac(6,961 €)

Allée des Aigrettes, 44500 La Baule-Escoublac(8,802 €)

Avenue des Pétrels, 44500 La Baule-Escoublac(6,367 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Impairs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Impairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.