3 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 148 mètres
- - La Baule-Escoublac à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Impairs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Impairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Impairs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Impairs par rapport à la voie
Sur Avenue des Impairs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 796 €/m², le 3 Avenue des Impairs se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Impairs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Impairs se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Impairs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Impairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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