1 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 147 mètres
- - La Baule-Escoublac à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 564 mètres
Ventes au 1 Avenue des Impairs
Les 6 ventes au 1 Avenue des Impairs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Impairs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Impairs par rapport à la voie
Sur Avenue des Impairs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 626 €/m², le 1 Avenue des Impairs se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Impairs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Impairs se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 193.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Impairs
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Impairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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