2 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 53 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 41 mètres
- - La Baule-Escoublac à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 404 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Pierre Percée
Les 11 ventes au 2 Avenue de la Pierre Percée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 9 128 €/m², le 2 Avenue de la Pierre Percée se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Pierre Percée se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 151.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Pierre Percée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Pierre Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
