1 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 927 €

de 7 144 € à 9 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°2 et de 7.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 37 parkings - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle Plage à 25 mètres
- La Baule-Escoublac à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Pierre Percée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Pierre Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 1 Avenue de la Pierre Percée se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Pierre Percée se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle, 44500 La Baule-Escoublac(9,070 €)

Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac(7,528 €)

Place du 18 juin 1940, 44500 La Baule-Escoublac(6,261 €)

Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac(9,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Pierre Percée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Pierre Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.