16 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 132 logements - 4 locaux - 112 parkings - 1786 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 199 mètres
- - La Baule-Escoublac à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 599 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Lambarde
Les 29 ventes au 16 Avenue de la Lambarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 16 Avenue de la Lambarde se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Lambarde se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 97.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Lambarde
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