3 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 314 €

de 6 856 € à 9 496 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 643 €

de 8 615 € à 11 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 710 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Garden à 199 mètres
- La Baule-Escoublac à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 937 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 902 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Lambarde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Lambarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Lambarde dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 3 Avenue de la Lambarde se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Lambarde se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 129.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Voie Lactée, 44500 La Baule-Escoublac(10,159 €)

Avenue Lindbergh, 44500 La Baule-Escoublac(9,172 €)

Avenue Saint-Clair, 44500 La Baule-Escoublac(9,497 €)

Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac(9,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Lambarde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Lambarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.