26 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 8 parkings - 782 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 70 mètres
- - La Baule Les Pins à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 527 mètres
Ventes au 26 Avenue d'Armorique
Les 7 ventes au 26 Avenue d'Armorique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 26 Avenue d'Armorique se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue d'Armorique se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 44.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Armorique
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