23 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 18 parkings - 441 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 70 mètres
- - La Baule Les Pins à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 513 mètres
Ventes au 23 Avenue d'Armorique
Les 10 ventes au 23 Avenue d'Armorique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 23 Avenue d'Armorique se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d'Armorique se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Armorique
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