9 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andrieu dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 9 Avenue Andrieu se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andrieu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Andrieu se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 74.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Andrieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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