9 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 669 € à 5 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaine à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 894 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 997 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue André Le nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue André Le nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue André Le nôtre dans son marché local

Prix du 9 Avenue André Le nôtre par rapport à la voie

Sur Avenue André Le nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 9 Avenue André Le nôtre se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue André Le nôtre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue André Le nôtre se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 45.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cambon, 44500 La Baule-Escoublac(4,533 €)

Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac(5,220 €)

Allée Salomon de Caus, 44500 La Baule-Escoublac(4,545 €)

Route de Quesquello, 44500 La Baule-Escoublac(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue André Le nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue André Le nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.