11 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 683 € à 5 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaine à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 886 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1000 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue André Le nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue André Le nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue André Le nôtre dans son marché local

Prix du 11 Avenue André Le nôtre par rapport à la voie

Sur Avenue André Le nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 11 Avenue André Le nôtre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue André Le nôtre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue André Le nôtre se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 45.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cambon, 44500 La Baule-Escoublac(4,533 €)

Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac(5,220 €)

Allée Salomon de Caus, 44500 La Baule-Escoublac(4,545 €)

Route de Quesquello, 44500 La Baule-Escoublac(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue André Le nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue André Le nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.