9 Rue des Mouettes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 140 € à 3 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Mouettes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue des Mouettes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1321 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 511 mètres

Ventes au 9 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

299 000 €(2 248 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

9 Rue des Mouettes, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 9 Rue des Mouettes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mouettes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Héric et -13.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,751 €)

Rue Maurice Ravel, 44810 Héric(2,597 €)

Rue de la Planchette, 44810 Héric(2,511 €)

Rue Claude Debussy, 44810 Héric(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.